11月23日，雅居乐滨江国际正式开盘，标志着南京豪宅迈入长江年代，当日豪客盈门，热销至夜里12点。

  11月25日，雅居乐长乐渡时空接棒，秦淮河滨，明城墙下，再开豪门规制，以“我国心”复兴南都繁会。

  善于修建、善于圈层的雅居乐，每个项目都是大手笔的恢宏巨制，可谓经典；每个细节却又反复推敲细心酌量，可谓严苛。雅居乐长乐渡——顶尖团队的倾力之作，不只是一座院子，更是具有保藏价值的传家之宝。

  前史上的闻名古都，大概有北京、南京、洛阳和西安，现在姓名中仍然带“京”的却仅剩北京和南京。假如再稍微限制，紧邻5A级景区、旧址复建、一线亲水的院子，寻遍全国，仅有长乐渡。

  国际修建规划大师贝聿铭说，一座城市假如没有旧的痕迹，就比如一个人失去了回忆。城市需求留住“根”，作为六朝古都的南京，正是根植于老城南，长乐渡不负绝版地段和悠长前史，从前期规划、规划、施工到细节把控，均到达“院藏我国”的高度，乃至被出资大师罗杰斯和华人圈精英人士所喜爱。

  1700年前，雅居乐长乐渡地块上寓居的都是身份显赫的“门东人”，正所谓“其居则高门鼎贵，魁岸好汉。”现在，雅居乐在旧址上打造长乐渡，为新年代的豪客们再现老门东街巷肌理，制作原味的我国围合院子。

  为了做出最朴实的典藏级产品，雅居乐团队跑遍全国，商业部分参阅杭州上河坊、成都的宽窄巷子，住所部分则持续传承了别墅行尊之称的雅居乐晋级新作，一起融入更适合南京的修建文明，打造“皇城内的民族文明不动产”。

  “作为我国首个旧址复建的传统修建院子，长乐渡能够代表南京最原汁原味的合院修建，可谓‘皇城里的民族文明不动产’”。 雅居乐地产控股有限公司副总裁、华东区域总裁毛剑平先生如此称道。据毛总泄漏，项目从报建、规划规划到终究开工，仅前期交流磨合就耗费了四年多，“拿到这个地块，雅居乐集团就十分重视，专心想把她做成抱负中的艺术品，而不是产品，更不是产品，而是可供传世的文明修建。”无论是对规划团队、施工单位、景象合作方仍是资料供货商等，雅居乐都严厉把控各个环节，用参加项目建造的姑苏香山古建园林工程有限公司张建忠先生的话说便是“可谓严苛”。不过，也正是这种近乎于严苛的条件，才能使长乐渡集众家之所长，凝集顶尖专家的才智，奉给金陵一座“复兴南都繁会”的民族文明修建。

  为了在绝版地段重现金陵的盛世修建，雅居乐·长乐渡约请包含清华城市规划规划院、国际文明遗产级工艺传承者香山古建，新加坡LTW室内规划工作室等，营建传世百年、千年的民族修建保藏品。

  烟雨江南中的“青砖黛瓦马头墙，回廊挂落花格窗”，让多少具有文明情结的豪客们为之迷醉。不过，除了具有这些典型元素之外，长乐渡还有多个细节来震慑南京。

  “咱们尊重每一块有前史印迹的砖瓦。”毛总如是说。在复建长乐会馆时，把尚有利用价值的砖瓦木材都编了号，以便于再利用到修建傍边，添加会馆的前史厚重感。张建忠先生也泄漏，对旧址的测绘十分准确，以确保更为挨近原修建，“这是表现雅居乐精力的元素之一。”每一根柱子的选材、安放方位、窗格的雕花、回廊的尺度和进深、马头墙的砖雕、房顶方砖的铺设、地砖的拼花……“每一个细节，每一项工艺，都要有多年经历的高档工匠来完结。据记者了解，香山古建在长乐渡项目中投入工匠百余人，其间尖端匠人占比有七多半。

  国际第一大城墙明城墙下，秦淮河畔，毗连国际最大瓮城中华门城堡，这在南京绝无仅有，放眼全国，有如此前史文明感的合院也极为罕见。”

  当然，“传世院子”也绝非只是具有外在的表象，其使用价值也足以让主人体会闲适人生。据毛总介绍，长乐渡的规划完成了五大打破：首先是每户都装置了无机房电梯，交给时会装置到位，这在南京别墅中极为罕见；其次小区完全完成人车分流，每户有两个地下车位，主人可直接入户；因为原有的街巷肌理保存我国特有的曲径通幽的路途比较窄，但又要考虑到消防需求，长乐渡特别与消防部分屡次交流规划出定制消防车，为此耗资200余万元；别的，为了让业主有更大功用空间，长乐渡有负一、二层，并且经过中庭规划完成有用采光，这在主城院子中极为罕见；如虎添翼的是，长乐渡为每栋院子都装备了空气源热泵体系，不只考虑到业主的实践寓居需求，并且统筹整个项目外观把控，无不表现出雅居乐对城市建造的职责使命感，还表现出对业主生活质量的关心。据张总介绍，这些导致项目的建造成本是一般别墅的两到三倍。

  坐落老门东传统文明区的雅居乐·长乐渡，为连续南京古城传统面貌，选用传统的合院方式布局加以立异，以1951年测绘的地势图为根据，打造成江南望族合院。复刻城市肌理，古法营建江南望族合院，在传统街巷肌理与马头墙、青砖、黛瓦中，复兴南都传统文明。

  何故取名长乐渡？据前史考证，沿亲水渠道向南，在沈万三新居北边的秦淮河滨，雅居乐正在复建的“长乐渡”，便是原长乐古渡的渡头，一起，项目接近长乐路，并且刚好与雅居乐都有相同的一个字“乐”，而“长乐”也标志吉祥之意。别的，该姓名还来自佛家的中心思维——普渡众生，“渡”字意喻引向美好对岸。“雅居乐·长乐渡”的称号由此而来。

  北京一些“古玩级”的四合院价格年年翻番。据报导，香港闻名人士上世纪80年代在北京购入一个“超大四合院”，方位在一片四合院区东中胡同，因为地段超靓，与国家大剧院、故宫以及人民大会堂只要一街之隔，霍老其时购入价为几百万元人民币，现在估计已增值到过亿元。

  据泄漏，霍家的四合院面积有四五百平方米，主人故意坚持低沉，装修保存原汁原味老北京风味，雕花工艺古色古香。

  据新华社早前报导，默多克2004年在北京购得一套坐落故宫东面的四合院，共有7间房，其时每平米4万元人民币、总价1000万元，近期与邓文迪离婚后，邓文迪看中该四合院的价值，力求归属于自己与两个女儿一切。据了解，北京一些当地十年前差不多5000元/平方米的四合院，现在现已超越10万元/平方米。本年六月，更是有相关报导指出，北京市景山东街一套400平方米四合院的学区房每平方米32.5万元。

  刘嘉玲在姑苏的四合院坐落拙政园邻近，于2005年花费逾千万元购入、占地550平方米。这座四合院选用苏式园林“三径四院子”的规划，共有3个大厅、4个院子、5个房间、6个洗手间，亭台楼阁一应俱全。而据记者查询拙政园周边二手别墅的价格，单套均到达3000万元左右乃至更高。

  不论是的四合院，仍是刘嘉玲的院子别墅，这些文明修建的增值空间都让人咋舌。那么，作为四合院的前身，徽派修建的开山祖师，金陵合院——长乐渡未来增值潜力怎么？

  用一位参加长乐渡景象规划的资深人士的话来讲，便是“远景无限”。其自身便是具有收藏价值的传世院子，毛总也以为“很难测算其单价，因为她关于有些主人来说可能是无价的”。长乐渡绝版的地段，细致入微的质量打造，其他项目绝无仅有的规划理念，一花一木一景象的量身定制，都让人难以估计其未来的市值，在项目现场品鉴沙盘的一位文明界人士以为：“我不知道她未来详细的价格，但有一点能够必定，会无限增值。”