“现在东莞优化和拓宽空间的力度是史无前例”。东莞两会上星期举办，东莞市委书记梁维东参加大岭山代表团分组讨论时表明。“拓空间”被东莞政府工作报告点名，也成为市委书记、市长参加分组讨论的焦点线年市政府一号文提出“拓宽优化城市开展空间”，作为东莞市完成高水平开展的战略支撑，2020年方针更清晰，统筹50平方公里工业用地全球招商，并推出“4个100万平米”，以满意多种类型工业空间需求。

  制作业立市的东莞，空间问题不处理，一切转型开展都很难完成。很多形式下，“工业上楼”提速，正成为东莞新建工业园的“规范”配套。

  首层层高7.5米，地上承重2吨，二、三层层高5.5米，地板承重1.5吨，四-八层层高5米，地板承重1吨，牛腿承载10顿，以上是坐落望牛墩芙蓉工业中心的建造规范，这一规范相较于当时东莞不少“工业上楼”事例有大幅的提高。

  “两个工业中心的修建规划规划最大极限地考虑了智能化出产企业需求，合理加大各项修建方针（层高、承重、进深），极大的提高了厂房的适用性及灵活性。”深圳娄山关工业出资办理(集团)有限公司董事长胡龙江。

  工业上楼除了考虑出产，也考虑职工的工作环境。因而该工业中心的装卸渠道会集在园区主干道一侧及厂房中心，卡车沿园区主路进入厂房卸货渠道操作，流线合理，荫蔽装运流程，防止噪声与扬尘污染；园区出产生活区独立办理，包含宿舍、公寓、食堂、休闲场所、训练、健身等配套设备。

  东莞制作业立市，怎么保证实体经济的开展空间？2019年市政府一号文提出“拓宽优化城市开展空间”，作为东莞市完成高水平开展的战略支撑。“工业上楼”正成为不少工业园区的规划规范，包含凤岗天安数码城二期、湾区智谷、信鸿智谷等。

  在“工业上楼”的探究中，咱们一起看到的一个园区业态的改动，正是业态的改动，为“工业上楼”的推广供给了或许。新一代信息技术、生物医药、新能源新材料、节能环保等战略性新鼓起的工业，成为工业园区的方针工业，它们关于出产设备较传统工业，有“轻型”出产的特色，也便是轻加工、环保型、低能耗。

  如，如上述的芙蓉工业中心，还有正在对外招商的金沙两大工业中心的业态布局定位打造高端制作工业中心，要点打造高端电子信息、智能配备、大数据为主的工业，并将引入一批高端配备制作、新材料、新能源等战略性新鼓起的工业项目，以点带面，招引更多高端智能智造工业落地。

  整理东莞“拓空间”的探究，从城市更新的加速，到“工业上楼”，城市晋级思想正在改动，这些提效集约开展的思路，都在阐明东莞正进入一个精美建造的新阶段，逐渐改动“工厂围住城市”的现状。